Новостройки в Нижнем Новгороде: что можно ожидать от 2018 года?
Нижний Новгород - перспективный в плане развития город с богатой историей, красивой архитектурой, многочисленными памятниками старины и живописнейшими пейзажами. Ежегодно в него приезжают сотни россиян с различных регионов, планируя обосноваться здесь надолго. Многие из приезжих намерены приобрести в Нижнем Новгороде квартиру http://tvoyadres.ru/nizhegorodskaya-oblast/nizhnii-novgorod/nedvizhimost/kvartiry/novostroiki/. Эксперты нижегородского рынка недвижимости высказали свое мнение, на что можно рассчитывать данной категории граждан.
Сейчас рынок жилой недвижимости достаточно нестабилен. В первую очередь это вызвано определенными экономическими трудностями в стране. Именно поэтому в 2017 г. спрос на новостройки упал, зато повысился на вторичную недвижимость. Подобная тенденция наблюдается и в начале 2018 года.
Еще один фактор, влияющий на спрос первичного жилья - многоэтажность. Купить квартиру, расположенную выше 9-14 этажа решаются далеко не все. Сказываются стереотипы. Возможная поломка лифта (обычного или грузового), слабый напор воды, «не дотягивающий» до верхних этажей, элементарный страх высоты, протекающая крыша, которую долго не могут починить - эти и другие сложности присущи вторичке, но не новостройкам нового образца. Однако подобные нюансы все еще заставляют большинство людей воздерживаться от заселения верхних этажей.
Тем не менее процент местных и приезжих, выбирающих более дорогие, но и более комфортные в плане проживания квартиры в новых ЖК достаточно велик. В основном это молодые семьи, либо люди постарше, которые хотят жить в удобных, современных домах с относительно однородным форматом жильцов. Приоритетное направление – покупка в ипотеку.
Среди жилых объектов, которые планируется сдать в 2018 году, одними из самых интересных считают:
Эксперты отмечают, что экономический кризис сказался и на самих застройщиках. Их количество стремительно уменьшается и «на арене» постепенно остаются только крупные девелоперы. Поэтому логично, что при снижении количества новостроек и стабильно увеличивающемся числе покупателей повышение цен на жилплощадь в 2018 неминуемо.
Ожидается рост цен и на коммерческую недвижимость, в частности, серьезное повышение арендной платы. Офисы и коммерческие площади, выставленные на продажу, пока раскупаются хуже, но по сравнению с 2017 годом спрос на них в начале года немного повысился.
Если у Вас еще нет аккаунта на нашем портале, Вам необходимо зарегистрироваться.