Покупка квартиры всегда является очень ответственным делом. К сожалению, в нашем государстве приобретение долгожданного жилья связано с огромными рисками. Как не попасть впросак и не стать жертвами аферистов?
Для начала, определитесь, хотите ли вы самостоятельно покупать квартиру, или пригласите риэлтора в качестве посредника. Если сами – придется все изучить, и законодательство, и, конечно же, рынок недвижимости. Иначе рисуете стать жертвой черных риэлторов.
Девочка, черный риэлтор твой город нашел, квартиру ищет!!!!
Откуда они берутся, ушлые купипродавцы? Наверное, чуют запах жертвы, ее неуверенность и прямо под ноги кидаются! Только вы подумаете о том, что неплохо бы поменять жилье, а в вашу дверь уже стучат. Не доверяйте назойливым риэлторам, это совершенно не ваш формат. Ищите посредника самостоятельно, опираясь на информацию о его репутации из соцсетей, сарафанного радио и любых других источников.
Если не знаете, как проверить, репутацию риэлтора, наберите его ФИО в гугле с тегом «мошенник» или «черный риэлтор». Возможно, кто-то пострадал от его действий и захотел донести это до общественности. Что же касается проверки при личном общении, попросите предъявить гражданский паспорт. Естественно, риэлтерское агентство должно иметь все необходимые регистрационные документы. Еще раз повторюсь, доверяйте только лицам с хорошей репутацией!
Юридическая чистота документов
Как проверить чистоту намерений продавца? В настоящее время вся информация о недвижимом имуществе находится в открытом доступе Росреестра. За небольшие деньги можно получить ответ на запрос об обременениях, связанных с квартирой. Заодно можете посетить сайты судов и проверить, вел ли продавец квартирные споры с кем-либо. Наведите справки о людях, зарегистрированных на этой жилплощади, готовы ли они выписаться?
Покупатель может подтвердить свое намерение только нужной суммой в твердой, как говорится, валюте. Чтобы не попасть впросак со всякими воровскими трюками, например, с с поддельными купюрами, или ограблением, лучше рассчитываться по безналу. Через банковский счет это сделать очень просто. Деньги могу быть заморожены до определенного момента, например, до выдачи регистрационных документов стороне-покупателю.
Будьте начеку, чтобы не оказаться в беде!
Если у Вас еще нет аккаунта на нашем портале, Вам необходимо зарегистрироваться.