В Израиле, где развиты торговые обязательства, многие из тех, сдают квартиры, делают это в течение многих десятилетий. Они повидали на своем веку всякого и они, умудренные опытом, предпочитают иметь стабильность. Арендаторы бывают разные, и если посуточная аренда в Израиле обычно не несет в себе значительных проблем, то вот длительные сроки аренды могут нести в себе определенные риски. Ведь за это время, пока арендатор проживает в квартире, он может случайно или намеренно испортить что-то в квартире или задержать оплату. Да, впрочем, много чего есть такого, что может сбить планы хозяина помещения при получении прибыли. Поэтому, как в банковском деле, появился институт поручительства, так и в деле найма жилья появился институт гарантов. По сути, это такие же поручители, но они поручаются за нанимателя не перед банком, а перед арендодателем. Просто ранее встречались ситуации, когда жильцы не всегда аккуратно платили за проживание. Это краткосрочная аренда в Израиле управляема более гибко, а длительная аренда, как правило, не требует частого контакта арендатора с владельцем недвижимости.
Поэтому поручители могут играть важную роль. Они обязуются нести солидарную ответственность перед арендодателем и обеспечить добросовестность нанимателя жилья. В большинстве случаев гаранты почти не «включаются в процесс», но иногда все же и им приходится вступать в игру и воздействовать на нерадивого нанимателя помещения. Конечно, если у вас временные затруднения в оплате, то гарант может вас подстраховать, но потом вам будет достаточно трудно привлечь к себе гарантов. Бизнесмены, которые квартиры не особенно любят снимать, как правило, имеют свои механизмы обеспечения гарантий оплаты, тем более что аренда апартаментов в Израиле рассчитана в первую очередь на богатых бизнесменов, приезжающих в Израиль по делам.
Если у Вас еще нет аккаунта на нашем портале, Вам необходимо зарегистрироваться.